ЦИКЛ СЕМІНАРІВ «ОБЛІК ТА ПОДАТКИ В БУДІВНИЦТВІ»
5 · 12 · 19 червня 2026
Будівельна галузь — одна з найскладніших з точки зору бухгалтерського обліку та оподаткування. Довгострокові контракти, багаторівнева структура підряду, зовнішнє фінансування, деривативні інструменти, спеціальні режими ПДВ — кожен з цих елементів потребує глибокого розуміння податкових норм і облікових стандартів, і головне — вміння правильно інтерпретувати та застосовувати їх у щоденній практиці.
Цикл із 3-х практичних семінарів охоплює повний спектр облікових та податкових питань галузі — від першого дозволу на будівництво до передачі збудованих об’єктів інвесторам: податкове планування, документообіг, облікові політики та бухгалтерські проведення, алгоритми розподілу витрат, практичні поради та приклади, розбір колізій у правозастосуванні податкових норм, а також рекомендації за наслідками кейсів із реальних податкових перевірок забудовників.
Розглядаємо облікові та податкові питання з позиції конкретного учасника будівельного проєкту, адже підходи до обліку, формування витрат, визнання доходів та застосування податкових норм суттєво відрізняються залежно від ролі компанії у процесі будівництва: Замовник & Девелопер, Генеральний підрядник & Субпідрядник, Інвестор & Керуюча компанія.
Програма циклу
Семінар 1: 5 червня
«ОБЛІК ТА ПОДАТКИ У ЗАМОВНИКА & ДЕВЕЛОПЕРА»
Повний цикл обліку будівельного проєкту у Замовника & Девелопера — від початку процедур отримання дозвільної документації та витрат на проєктування до передачі готового об’єкта інвесторам.
Облікові процедури, окремі положення облікової політики, приклади розрахунків для касового методу та розподілу вхідного ПДВ при застосуванні пільги з ПДВ за пп. 197.1.14 ПКУ.
Семінар 2: 12 червня
«ОБЛІК ТА ПОДАТКИ У ПІДРЯДНИХ БУДІВЕЛЬНИХ ОРГАНІЗАЦІЙ»
Повний цикл обліку будівельних робіт за контрактами з нового будівництва або реконструкції.
Визнання доходу методом ступеня завершеності за П(С)БО 18 та МСФЗ 15. Формування собівартості БМР. Прямі витрати на будівництво. Визначення та варіанти розподілу загальновиробничих витрат (ЗВВ). Класифікація постійних та змінних ЗВВ. Відображення в обліку непродуктивних витрат (простої, псування тощо, незадіяна будівельна техніка). Спеціальні режими ПДВ при будівельних контрактах. Гарантійні зобов’язання. Облікова політика підрядної організації.
Семінар 3: 19 червня
«ОБЛІК ТА ПОДАТКИ У ІНВЕСТОРА ТА КЕРУЮЧОЇ КОМПАНІЇ, в т.ч. ІСІ»
Зовнішнє фінансування будівництва. Управління інвестиційною нерухомістю та податкові спори.
Залучення деривативних інструментів для продажів, позик та інших джерел зовнішнього фінансування в проєкти.
Кредитне фінансування та капіталізація відсотків.
Продаж нерухомості посередником з розстрочкою, з залученням опціонів&форвардів, договорів перепродажу МОНів, інвестиційна нерухомість на балансі ІСІ під управлінням КУА, ПДВ у КУА, колізії у правозастосуванні податкових норм до операцій з перепродажу нерухомості фізичним особам.
Узагальнені висновки та рекомендації за результатами перевірок ДПСУ забудовників у 2025 році.
Деталі заходу
Формат: онлайн
Лектор:
Бірюченко Вікторія — директор ТОВ «Кьюдос Україна», сертифікований аудитор, практикуючий експерт з багаторічним досвідом аудиту та консультування будівельних компаній, член Податкового комітету КБУ.
Вартість: 5 500 грн за семінар.
Знижка: 10% при реєстрації на всі три семінари.